JAK SPRÁVNĚ NA HYPOTÉKU A ÚVĚRY?
TŘI ZÁSADY U HYPOTÉK
VYBRAT SPRÁVNOU BANKU
Vybrat správnou banku není úplně jednoduchá záležitost. Můžete navštívit banky osobně, udělat si srovnání a pak si jednu z nich vybrat. Pravděpodobně však nikdy nedosáhnete takových podmínek jako profesionální poradce, který přináší pro banky více klientů a díky tomu dosáhne lepších podmínek. Dále popisujeme tři možnosti řešení hypotéky.
ÚROK NENÍ NEJDŮLEŽITĚJŠÍ
Banky často poskytují slevy, a to díky využití jejich kreditní karty, sjednání pojištění či při zřízení běžného účtu u dané banky. Každá sleva je něco za něco. Příklad pojištění je nejmarkantnější! Aby jste získali slevu 0,2% na úrokově sazbě, sjednáte si k hypotéce pojištění. To vám sice sníží splátku např. o 200 Kč, ale daná pojištění vás stojí 1.100 Kč. Možná by to i dávalo smysl, pokud by pojištění bylo kvalitní, ale to si často klienti ani neověří. Proto jednoznačně doporučujeme tyto dvě věci od sebe oddělit.
MYSLETE NA BUDOUCNOST
Každá hypotéka má určitou délku fixace. Po tuto dobu máte jistou úrokovou sazbu i splátku. Po vypršení fixace se mění úrok i splátka a ty mohou být i výrazně vyšší. Je dobré s touto možností počítat a připravit se na to. Více v části "Jak se může změnit splátka".
DVA NOVÉ TRENDY U HYPOTÉK A ÚVĚRŮ
AUKČNÍ HYPOTÉKA
NOVÝ ZPŮSOB, JAK JEDNODUŠE, RYCHLE A SPRÁVNĚ ŘEŠIT HYPOTÉKU
O CO JDE?
Aukční hypotéka je systém, který zařadí vaši poptávku o hypotéku k dalším poptávkám a v následujícím výběrovém řízení mezi bankami se vyjednají podmínky i pro vás. Díky tomu, že takto přivedeme bance větší počet klientů na jednou, je banka ochotna přistoupit k lepším podmínkám. O vaší hypotéce vyjednáváme s deseti bankami na českém trhu.
JAK TO FUNGUJE
Zadáme do systému vaše konkrétní požadavky v rámci hypotéky a do 14-ti dní vyjednáme individuální podmínky.
Poté společně s vámi spočítáme výhodnost této nabídky. Pokud bude vše vyhovovat, vyřídíme za vás všechny potřebné záležitosti s danou bankou.
VÝHODY
Nízké sazby
Individuální podmínky
Další slevy
Rychlé vyřízení
HYPOTÉKA NA ZKOUŠKU
MOŽNOST, JAK SE PŘIPRAVIT NA TO, ŽE BUDETE MÍT HYPOTÉKU
O CO JDE?
Hypotéka na zkoušku je investiční program, který je nastaven ve stejné měsíční splátce jako plánovaná hypotéka. Klient si takto vyzkouší, zda je schopen splácet takovou hypotéku jakou plánuje. Tímto způsobem jste ještě před vlastní hypotékou schopni vytvořit si výraznou finanční rezervu. Taková rezerva je velkou výhodou v případě problému se splácením hypotéky.
PRO KOHO JE URČENA?
Pro každého, kdo ví, že v budoucnu bude nějakou hypotéku řešit a chce si vyzkoušet, jestli je schopen vše finančně zvládnout. A nebo si chce vytvořit finanční rezervu ještě před realizací své hypotéky.
VÝHODY
Bez rizika si vyzkoušíte, jestli hypotéku finančně zvládnete. Vytvoříte si finanční rezervu. Kdykoli je možnost výši investice upravit. Vytvořená rezerva jde použít k jakýmkoliv účelům.
PRAVIDLA
Investiční plán je potřeba správně nastavit. A doporučujeme zpracovávat podrobný finanční plán.
TIPY A RADY K ŘEŠENÍ HYPOTÉK A ÚVĚRŮ
- VOLTE DELŠÍ FIXACIV dnešní době je možné si vyjednat nízkou úrokovou sazbu i při fixaci na 10 let. Dlouhá fixace vám dává jistotu ve splátce na dlouhou dobu. V budoucnu se očekává postupný růst úrokových sazeb, například před osmi lety se ještě sazby pohybovaly mezi 5 - 6%
- REFINANCUJTE VČASRefinancovat hypotéku jde i rok před vypršením vaší stávající fixace. Máte tak dostatek času na řešení a zajistíte si dnešní výhodné podmínky.
- POKUD TEPRVE HYPOTÉKU PLÁNUJETE, ZKUSTE HYPOTÉKU NA ZKOUŠKU
- POČÍTEJTE S HYPOTÉKOU V CELÉM SVÉM FINANČNÍM PLÁNU
- POZNAČTE, SI KDY VÁM KONČÍ FIXACE
RADY A TRIKY K HYPOTÉKÁM A ÚVĚRŮM
ŘEŠÍTE TO SAMI
Projít nabídky všech bank je velice časově náročné. Navíc pokud si nabídky porovnáváte jen podle internetu, tak přesně nezjistíte, jaká kritéria si banka klade pro danou sazbu. Do reklamy banky dávají vždy nejlepší sazby, které však mají své podmínky a ty nemusejí být vždy výhodné.
SROVNÁVAČE
Srovnávače nemusí být špatnou variantou. Z našich zkušeností víme, že mnoho srovnávačů neaktualizuje nabídky bank. Cílem srovnávačů je převážně získat váš kontakt a další postupem je už schůzka s poradcem.
PROFI AUKČNÍ SYSTÉM
Systém, který individuálně vyjednává podmínky přesně pro vás a vaše požadavky.
JAK SE MŮŽE ZMĚNIT SPLÁTKA HYPOTÉKY PŘI ZMĚNĚ ÚROKOVÉ SAZBĚ PO FIXACI
